Grundbuch

Geschäftsverteilung und Zuständigkeit

Für die Verwaltung der Grundbücher in Frankfurt am Main sind die Geschäftsstellen 610, 611, 630, 631, 641, 642, 643, 660, 661, 670, 671, 690 und 691 zuständig. Sie befinden sich im Erdgeschoss und ersten Stock des Gerichtsgebäudes A.

Für die Gemeinden des Main-Taunus-Kreises und Katasterbezirke der Stadt Frankfurt am Main Diedenbergen, Eddersheim, Eschborn, Griesheim, Hattersheim, Höchst, Hofheim, Kriftel,  Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Niederhöchstadt, Nied, Niederhofheim, Oberliederbach, Okriftel, Schwanheim, Sindlingen, Sossenheim, Sulzbach, Unterliederbach, Wallau, Wildsachsen und Zeilsheim ist das Grundbuchamt Frankfurt am Main in der Außenstelle Höchst zuständig.

Grundbucheinsicht und Abgabe von Schriftstücken:
Montag bis Donnerstag 08:00 Uhr bis 16:30 Uhr
Freitag 08:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Auskunft aus dem Grundbuch

Wichtige Hinweise

Das Grundbuch ist nicht öffentlich. Die Einsichtnahme wird lediglich dem jeweiligen Eigentümer, Bevollmächtigten, Notaren oder Berechtigten gewährt.

Wir raten dazu, einen Grundbuchauszug direkt beim Grundbuchamt und nicht über einen Internetanbieter zu bestellen. Verschiedene Dienstleister bieten im Internet sogenannte „Online-Grundbuchauszüge“ an. Für diese und weitere Dienstleistungen erheben die Anbieter regelmäßig überhöhte oder zusätzliche Gebühren. Es kam zudem schon vor, dass trotz Zahlung der Kosten kein Grundbuchauszug übersandt wurde. Diese Dienstleister handeln privatrechtlich und nicht im Auftrag der Grundbuchämter.

Flurkarten sind nicht beim Grundbuchamt erhältlich, sondern beim Stadtvermessungsamt.

Grundbuchauszüge und -einsicht

Grundbuchauszüge erhalten Sie an unserer Servicetheke im Eingangsbereich des Gerichtsgebäudes A (Sprechzeiten: Montag bis Freitag 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr). Grundbucheinsicht erhalten Sie an den Einsichtsplätzen im Gerichtsgebäude A im Erdgeschoss in den Zimmern 12, 35 und 51 sowie im ersten Stock auf Zimmer 135.

Telefonische Anfragen:Anrufe bezüglich einer Grundbuchauskunft können nur an die entsprechende Geschäftsstelle persönlich gerichtet werden.

Telefonische Sprechzeiten:
montags, dienstags, donnerstags und freitags: 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr sowie mittwochs: 13:30 Uhr bis 15:30 Uhr.

Grundbuchauszüge können nur persönlich, schriftlich oder per FAX angefordert werden, nicht mittels E-Mail!
Ein Formular für die Beantragung von Grundbuchauszügen finden Sie unter Eigene Formulare und Merkblätter.

Unterlagen aus dem Grundbuch (wie z.B. Bewilligungen von Grundpfandrechten oder Teilungserklärungen) sind in der Regel auch bei Verkäufern, Verwaltern oder den finanzierenden Banken erhältlich. Anträge an das Grundbuchamt auf Übersendung von Abschriften solcher Unterlagen sollten schriftlich oder per Telefax gestellt werden. Da diese Unterlagen vielfach erst aus den archivierten Grundbuchakten recherchiert werden müssen, können sie im Rahmen persönlicher Vorsprachen in der Regel nicht sogleich ausgehändigt werden.

Anmeldungen zum Grundbuch

Anträge auf Namensberichtigung und Grundbuchberichtigung nach Erbfall:
Verwenden Sie bitte die unter Eigene Formulare und Merkblätter bereitgestellten Formulare.

Anträge auf Löschung eines Grundpfandrechts:
Erforderlich sind das Original der Löschungsbewilligung und ein unterschriftsbeglaubigter Antrag aller Eigentümer. Unterschriftsbeglaubigungen werden nicht beim Amtsgericht vorgenommen. Bitte wenden Sie sich hierzu an das für Sie zuständige Ortsgericht oder an einen Notar Ihrer Wahl.

Grundbezirke und Zuständigkeiten

Zentrales Fax: 069 1367-6528

Stand 14.10.2020

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